CONVOCATORIA

Se convoca a Asamblea General Ordinaria de Copropietarios para el día 18 de Mayo de 2023, a las 19.00 horas en primera convocatoria y a las 19.30 horas en segunda convocatoria ha llevarse a cabo en el “Círculo de Oficiales de Mar” sito en la calle Sarmiento 1867 -CABA, de acuerdo con lo dispuesto en los Artículos 33 y 35 del Reglamento de Copropiedad y Administración, para tratar el siguiente:

ORDEN DEL DIA

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA

1. Designación de dos copropietarios para que, conjuntamente con el Presidente, firmen el acta respectiva.

2. Razones por las cuales la Asamblea General Ordinaria por el periodo 01/01/2022 al 31/12/2022 se celebra fuera del plazo fijado por el Reglamento

3. Elección de Miembros Titulares y Suplentes del Consejo de Copropietarios.

4. Rendición de cuentas del Administrador, Consideración de la Memoria, Inventario, Balance General, Estado de Recursos y Gastos y Estado de Origen y Aplicación de Fondos correspondientes al período 01-01-22 al 31-12-22,

5. Consideración del Presupuesto por expensas comunes para el período mayo 2023 / abril 2024 y fijación de las cuotas a abonar por dicho concepto e incrementos por aumentos de UTEDYC, CAESI y proveedores de bienes y servicios. Autorización al administrador para incrementar la expensas y poner al cobro una vez realizado el gasto, los aumentos de precios que -producto de la inflación-, registren los bienes y servicios aprobados en el Presupuesto, trasladando a la expensa en su justa medida e incidencia, dichos ajustes, cuando los mismos sean de tal magnitud que, ya sea en forma individual o en su conjunto, impacten directamente en las finanzas del Country, comprometiendo el pago de las obligaciones corrientes del Consorcio o la ejecución del Presupuesto

6. Información sobre los seguros vigentes

7. Consideración de la cuota fijada por el administrador para constituir el fondo de Reserva y establecer el destino de dichos fondos

8. Fijación del importe máximo para trabajos ordinarios que puede invertir el Administrador.

9. Remuneraciones y Honorarios del Administrador

10. Desvinculación y toma de personal. Delegación en el Directorio y en el Consejo de Administracion

11. Obra de reparación del pavimento proyectada y costo estimado Informe sobre la misma. Su aprobación.

Buenos Aires, 24 de abril de 2023.

Manuel Reich - Presidente

Art. 29: Cada copropietario deberá estar al día en el pago de sus obligaciones con el Consorcio para poder participar en las Asamblea.
Art. 30: Para las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias a cada unidad funcional le corresponde un voto y cada copropietario tendrá tantos votos como unidades posea. En caso de una unidad pertenezca en condominio a dos o más personas, deberán unificar su representación a los fines del ejercicio del voto correspondiente a dicha unidad
Art. 37: Los copropietarios podrán hacerse representar en las reuniones por otro copropietario exclusivamente, mediante carta poder con la firma certificada por escribano público, por un banco o por el Consejo de Administración. Un mismo mandatario no podrá representar a más de cinco copropietarios. El Administrador no podrá asumir la representación de ningún copropietario.

EL PRESIDENTE
Diario El Accionista
FACT A-2491 I:26/04/2023 V:26/04/2023